برای درک مسیر در حال تکامل مسکن در سن دیگو ، کالیفرنیا ، فقط کارنامه خط تیره جاناتان سگال ، FAIA را دنبال کنید.

معمار تحسین شده یک باند یک نفره در پروژه های محلی ساخت و ساز با کاربری مختلط است ، که به عنوان سرمایه گذار-توسعه دهنده-صاحب-پیمانکار-مدیر املاک و بله ، معمار فعالیت می کند. “این درام را از بین می برد. هرگز ترتیب تغییر در پروژه های ما وجود ندارد. “

از آخرین پروژه او ، “Builder’s Choice & Custom Design Home Awards” “پروژه سال” استفاده کنید ، یک توسعه 8 طبقه ، 27000 فوت مربع با کاربری مختلط. این قاره که “قاره” نامیده می شود ، یک “پروژه نمایشی” توصیف شده از خود است که اکنون به عنوان یکی از اولین اجتماعات آپارتمانهای واحد میکرو ترانزیت گرا در سن دیگو سلطنت می کند. 42 واحد استودیویی به طور متوسط 380 فوت مربع ، به علاوه یک بالکن.

متیو سگال AIA

مسکن نیروی کار

راحتی بزرگ قاره؟ مکان قاتل ساکنان از درب ورودی به قلب پر جنب و جوش منطقه ایتالیای کوچک شهر می روند. سگال به یاد می آورد: “من پرسیدم ،” چه کاری می توانم انجام دهم تا زندگی در اینجا گران شود؟ ” در حالی که این واحدها به عنوان مسکن ارزان قیمت واجد شرایط نیستند ، آنها یک گزینه مسکن نیروی کار هستند که اجاره بها 30٪ کمتر از املاک رقابتی است.

Segal از چند طریق به یک رویکرد متمرکز بر ارزش اشاره می کند:

ترانزیت “پارکینگ در همه نقاط سن دیگو کار نمی کند. پیش فرض حمل و نقل ما به ساکنان اجازه می دهد 600 دلار را که برای یک وسیله نقلیه هزینه کرده اند ، در اولویت های دیگر استفاده کنند. مسئله در کالیفرنیا مسکن ارزان قیمت نیست. این مسکن ، دوره است. به همین دلیل است که ما به دنبال کاهش اجاره با مفاهیم استودیویی هستیم. “

سایت تخصصی طراحی نما ساختمان کلوپ معماری با برترین کیفیت و بهترین امکانات

امکانات “توسعه دهندگان چند خانواده می دانند که فقط حدود 20٪ از ساکنان هرگز از استخر ، اتاق اجتماع یا سالن ورزشی استفاده می کنند. چرا مواردی را اضافه می کنیم که هزینه هایی را افزایش می دهد که فقط تعداد کمی از آنها استفاده خواهند کرد؟ ” سگال میگه

ذهنیت مالکیت. چیزهای کمی نشان می دهد که این فلسفه بهتر از محل سکونت یک خانواده 3،000 متری در گوشه قاره است. پسر معمار سگال ، طراح مشترک ، و مدیر فعلی املاک قاره ، متیو و همسرش سنت خانوادگی زندگی در فروشگاه شرکت را ادامه می دهند. “من شش خانه برای خودم ساخته ام. هر یک از آنها محل زندگی بالای دفاتر شرکت زیر را داشتند. ” این بعد شخصی همچنین در سیستم های زیبایی و ساختمانی ساختمان منعکس می شود ، از بتن ، مصالح ساختمانی که Segal علاقه زیادی به آن دارد شروع می شود.

“شش ساختمان اخیر ما بتونی بوده است. این ماده بسیار زیبایی است این پلاستیک است ، بافت اضافه می کند ، و طراحی می کند چوب یا فولاد ژیمناستیک نمی تواند مطابقت داشته باشد. این مانند مازراتی سال 1956 است که خودم دارم. با گذشت سالها ، پایان اصلی به یک پاتین زیبا تبدیل شده است که نمی توان آن را کپی کرد. بتن اینگونه است. با گذشت زمان بهتر به نظر می رسد. “

سبک بودن سازه

سازه بتنی پس از تنش بدون جرثقیل در محل نصب شده و به جای آن از جرثقیل متحرک استفاده شده است. “پس از کشش ، سازه را که در یک منطقه لرزه ای مهم است ، سبک می کند. سبکی به پایداری جانبی و پایه کمک می کند. “

به نمای جنوبی سازه دقت کنید. الگوی مجسمه سازی ممکن است جلوه دیگری از طراحی را به شما یادآوری کند. “بتن کنسرو شده مشتق کوره Buick 1958 است. این یک الگوی کلاسیک و اضافی است. ” یک درس طراحی شایسته جایزه پروژه سال.

خرید اینترنتی کتاب زبان اصلی